INVERSIÓ IMMOBILIÀRIA A BARCELONA
INVERSIÓ IMMOBILIÀRIA A BARCELONA
INVERSIÓ IMMOBILIÀRIA
A BARCELONA
INVERSIÓ IMMOBILIÀRIA A BARCELONA
Hi ha moltes maneres d'invertir
en immobles.
A MegapolisGroup l'ajudem a analitzar oportunitats, riscos, la reforma i l'estratègia de sortida segons el seu perfil i els seus objectius.
✓ Anàlisi inicial sense compromís
✓ Equip local a Barcelona
✓ Immobiliària, reformes i gestió
en un únic procés
Hi ha moltes maneres d'invertir en immobles.
A MegapolisGroup l'ajudem a analitzar oportunitats, riscos, la reforma i l'estratègia de sortida segons el seu perfil i els seus objectius.
✓ Anàlisi inicial sense compromís
✓ Equip local a Barcelona
✓ Immobiliària, reformes i gestió en un únic procés
Hi ha moltes maneres d'invertir en immobles.
A MegapolisGroup l'ajudem a analitzar oportunitats, riscos, la reforma i l'estratègia de sortida segons el seu perfil i els seus objectius.
✓ Anàlisi inicial sense compromís ✓ Equip local a Barcelona
✓ Immobiliària, reformes i gestió en un únic procés
Hi ha moltes maneres d'invertir en immobles.
A MegapolisGroup l'ajudem a analitzar oportunitats, riscos, la reforma i l'estratègia de sortida segons el seu perfil i els seus objectius.
✓ Anàlisi inicial sense compromís ✓ Equip local a Barcelona
✓ Immobiliària, reformes i gestió en un únic procés
Hi ha moltes maneres d'invertir en immobles.
A MegapolisGroup l'ajudem a analitzar oportunitats, riscos, la reforma i l'estratègia de sortida segons el seu perfil i els seus objectius.
✓ Anàlisi inicial sense compromís ✓ Equip local a Barcelona
✓ Immobiliària, reformes i gestió en un únic procés
La inversió immobiliària té més camins dels que sembla.
La inversió immobiliària té més camins dels que sembla.
La inversió immobiliària té més camins dels que sembla.
Moltes persones associen la inversió immobiliària amb la compra d’un habitatge per llogar-lo o conservar el capital. Tanmateix, hi ha moltes més possibilitats.
Un immoble es pot convertir en una font d’ingressos, una oportunitat de revalorització o un projecte de reforma i revenda.
La clau no és comprar qualsevol propietat.
La clau és entendre quina estratègia té sentit per a vostè.
Moltes persones associen la inversió immobiliària amb la compra d’un habitatge per llogar-lo o conservar el capital. Tanmateix, hi ha moltes més possibilitats.
Un immoble es pot convertir en una font d’ingressos, una oportunitat de revalorització o un projecte de reforma i revenda.
La clau no és comprar qualsevol propietat.
La clau és entendre quina estratègia té sentit per a vostè.
Moltes persones associen la inversió immobiliària amb la compra d’un habitatge per llogar-lo o conservar el capital. Tanmateix, hi ha moltes més possibilitats.
Un immoble es pot convertir en una font d’ingressos, una oportunitat de revalorització o un projecte de reforma i revenda.
La clau no és comprar qualsevol propietat.
La clau és entendre quina estratègia té sentit per a vostè.
Moltes persones associen la inversió immobiliària amb la compra d’un habitatge per llogar-lo o conservar el capital. Tanmateix, hi ha moltes més possibilitats.
Un immoble es pot convertir en una font d’ingressos, una oportunitat de revalorització o un projecte de reforma i revenda.
La clau no és comprar qualsevol propietat.
La clau és entendre quina estratègia té sentit per a vostè.
Moltes persones associen la inversió immobiliària amb la compra d’un habitatge per llogar-lo o conservar el capital. Tanmateix, hi ha moltes més possibilitats.
Un immoble es pot convertir en una font d’ingressos, una oportunitat de revalorització o un projecte de reforma i revenda.
La clau no és comprar qualsevol propietat.
La clau és entendre quina estratègia té sentit per a vostè.
Perfil conservador
Perfil conservador
Perfil conservador
Perfil conservador
Perfil conservador
Busca estabilitat, una menor
exposició al risc i una gestió més previsible.
Busca estabilitat, una menor exposició
al risc i una gestió més previsible.
Busca estabilitat, una
menor exposició al risc
i una gestió més previsible.
Busca estabilitat, una menor
exposició al risc i una gestió més previsible.
Busca estabilitat, una menor
exposició al risc i una gestió més previsible.
Lorem ipsum dolor sit amet
Perfil equilibrat
Perfil equilibrat
Perfil equilibrat
Perfil equilibrat
Perfil avançat
Perfil avançat
Perfil avançat
Perfil avançat
Lorem ipsum dolor sit amet
Lorem ipsum dolor sit amet
Pot valorar reformes, lloguer temporal, locals comercials
o actius amb marge de millora.
Pot valorar reformes, lloguer temporal,
locals comercials o actius amb marge
de millora.
Pot valorar reformes,
lloguer temporal, locals comercials o actius amb marge de millora.
Pot valorar reformes, lloguer temporal, locals comercials o actius amb marge de millora.
Pot valorar reformes, lloguer temporal, locals comercials o actius amb marge de millora.
Pot estudiar operacions amb
més complexitat i un major potencial de rendibilitat.
Pot estudiar operacions amb més
complexitat i un major potencial
de rendibilitat.
Pot estudiar operacions
amb més complexitat i un major potencial de rendibilitat.
Pot estudiar operacions amb més complexitat i un major potencial de rendibilitat.
Pot estudiar operacions amb més complexitat i un major potencial
de rendibilitat.
Cada inversor necessita una estratègia diferent.
Cada inversor necessita una estratègia diferent.
Cada inversió requereix una estratègia diferent.
Cada inversor necessita una estratègia diferent.
Cada inversor necessita una estratègia diferent.
No existeix una inversió perfecta
per a tothom.
Existeix una estratègia adequada per a cada perfil.
No existeix una inversió perfecta per a tothom.
Existeix una estratègia adequada per a cada perfil.
No existe una inversión perfecta para todos.
Existe una estrategia adecuada para cada perfil.
No existe una inversión perfecta para todos.
Existe una estrategia adecuada para cada perfil.
No existeix una inversió perfecta per a tothom.
Existeix una estratègia adequada per a cada perfil.
Habitatges per a lloguer
Habitatges per
a lloguer
Habitatges
per a lloguer
Reforma i revenda
Reforma
i revenda
Reforma
i revenda
Local comercial
Local comercial
Local comercial
Local
comercial
Canvi d'ús
Canvi d'ús
Canvi d'ús
Actius especials
Actius especials
Actius especials
Actius
especials
Land for
modular construction
Land for modular
construction
Land for
modular construction
Land for
modular construction
Compra tradicional amb rendibilitat
a llarg termini.
Compra tradicional amb rendibilitat
a llarg termini.
Compra tradicional amb rendibilitat a llarg termini.
Millora de l'actiu i estratègia
de sortida.
Millora de l'actiu i estratègia de sortida.
Millora de l'actiu i estratègia
de sortida.
Millora de l'actiu i estratègia
de sortida.
Millora de l'actiu i estratègia
de sortida.
Lloguer, traspàs o explotació comercial.
Lloguer, traspàs o explotació
comercial.
Lloguer, traspàs o explotació
comercial.
Lloguer, traspàs o explotació
comercial.
Transformar un local en un habitatge per augmentar-ne el valor.
Transformar un local en un habitatge
per augmentar-ne el valor.
Transformar un local en un habitatge per augmentar-ne el valor.
Transformar un local en un habitatge per augmentar-ne el valor.
Transformar un local en un habitatge per augmentar-ne el valor.
Actius amb potencial de revalorització.
Actius amb potencial de
revalorització.
Actius amb potencial de revalorització.
Actius amb potencial
de revalorització.
Desenvolupament d'habitatges modulars en terrenys seleccionats.
Desenvolupament d'habitatges
modulars en terrenys seleccionats.
Desenvolupament d'habitatges modulars en terrenys seleccionats.
Desenvolupament d'habitatges modulars en terrenys seleccionats.
Desenvolupament d'habitatges modulars en terrenys seleccionats.
Compra
220.000 €
→
Lloguer 1.500
–1.700 €/mes
→
Rendibilitat
7–9 %
Compra
220.000 €
→
Reforma
35.000 €
→
Venda
315.000 €
→
Benefici
≈ 60.000 €
Compra
220.000 €
→
Reforma
35.000 €
→
Venda
315.000 €
→
Benefici
≈ 60.000 €
Compra
220.000 €
→
Reforma
35.000 €
→
Venda
315.000 €
→
Benefici
≈ 60.000 €
Compra
350.000 €
→
Reforma
45.000 €
→
Lloguer
2.800 €/mes
→
Rendibilitat
8–10 %
Compra
350.000 €
→
Reforma
45.000 €
→
Lloguer
2.800 €/mes
→
Rendibilitat
8–10 %
Compra
350.000 €
→
Reforma
45.000 €
→
Lloguer
2.800 €/mes
→
Rendibilitat
8–10 %
Compra amb un
descompte del 20–40 %
→
Regularització
→
Revalorització
→
Venda
o lloguer
Compra amb un
descompte del 20–40 %
→
Regularització
→
Revalorització
→
Venda
o lloguer
Compra amb un
descompte del 20–40 %
→
Regularització
→
Revalorització
→
Venda
o lloguer
Compra amb un
descompte del 20–40 %
→
Regularització
→
Revalorització
→
Venda
o lloguer
Compra
del terreny
→
Construcció
modular
→
Venda
o lloguer
→
Alta
rendibilitat
Compra
del terreny
→
Construcció
modular
→
Venda
o lloguer
→
Alta
rendibilitat
Compra
del terreny
→
Construcció
modular
→
Venda
o lloguer
→
Alta
rendibilitat
Compra
180.000 €
→
Projecte
+ llicències
→
Canvi
d'ús
→
Valor estimat
≈ 320.000 €
Compra
180.000 €
→
Projecte
+ llicències
→
Canvi
d'ús
→
Valor estimat
≈ 320.000 €
Compra
180.000 €
→
Projecte
+ llicències
→
Canvi
d'ús
→
Valor estimat
≈ 320.000 €
Alguns exemples
d'estratègies
immobiliàries
Alguns exemples
d'estratègies
immobiliàries
Alguns exemples d'estratègies
immobiliàries
Alguns exemples d'estratègies immobiliàries
Tots els imports i les rendibilitats mostrats es presenten únicament com a exemples i es basen en diferents escenaris d'inversió.
Cada inversió requereix una anàlisi individual. Contacti amb nosaltres per rebre una proposta adaptada als seus objectius.
Tots els imports i les rendibilitats mostrats es presenten únicament com a exemples i es basen en diferents escenaris d'inversió.
Cada inversió requereix una anàlisi individual. Contacti amb nosaltres per rebre una proposta adaptada als seus objectius.
Tots els imports i les rendibilitats mostrats es presenten únicament com a exemples i es basen en diferents escenaris d'inversió.
Cada inversió requereix una anàlisi individual. Contacti amb nosaltres per rebre una proposta adaptada als seus objectius.
Tots els imports i les rendibilitats mostrats es presenten únicament com a exemples i es basen en diferents escenaris d'inversió.
Cada inversió requereix una anàlisi individual. Contacti amb nosaltres per rebre una proposta adaptada als seus objectius.
Tots els imports i les rendibilitats mostrats es presenten únicament com a exemples i es basen en diferents escenaris d'inversió.
Cada inversió requereix una anàlisi individual. Contacti amb nosaltres per rebre una proposta adaptada als seus objectius.
Título 3
Compra 220.000 € →
Lloguer 1.500–1.700 €/mes →
Rendibilitat 7–9 %
Título 3
Título 3
Compra 220.000 € →
Reforma 35.000 € →
Venda 315.000 € →
Benefici ≈ 60.000 €
Título 3
Título 3
Compra 350.000 € →
Reforma 45.000 € →
Lloguer 2.800 €/mes →
Rendibilitat 8–10 %
Título 3
Título 3
Compra 180.000 € →
Projecte + llicències →
Canvi d'ús →
Valor estimat ≈ 320.000 €
Título 3
Título 3
Compra amb un descompte del 20–40 % →
Regularització →
Revalorització →
Venda o lloguer
Título 3
Título 3
Compra del terreny →
Construcció modular →
Venda o lloguer →
Alta rendibilitat
Título 3
Compra 180.000 € →
Projecte + llicències →
Canvi d'ús →
Valor estimat ≈ 320.000 €
Compra 220.000 € →
Lloguer 1.500–1.700 €/mes →
Rendibilitat 7–9 %
Título 3
Compra amb un descompte
del 20–40 % →
Regularització →
Revalorització →
Venda o lloguer
Compra 220.000 € →
Reforma 35.000 € →
Venda 315.000 € →
Benefici ≈ 60.000 €
Título 3
Compra del terreny →
Construcció modular →
Venda o lloguer →
Alta rendibilitat
Compra 350.000 € →
Reforma 45.000 € →
Lloguer 2.800 €/mes →
Rendibilitat 8–10 %
Título 3
Título 3
Compra 350.000 € →
Reforma 45.000 € →
Lloguer 2.800 €/mes →
Rendibilitat 8–10 %
Compra 180.000 € →
Projecte + llicències →
Canvi d'ús →
Valor estimat ≈ 320.000 €
Título 3
Compra 220.000 € →
Reforma 35.000 € →
Venda 315.000 € →
Benefici ≈ 60.000 €
Compra amb un descompte del 20–40 % →
Regularització →
Revalorització →
Venda o lloguer
Título 3
Compra 220.000 € →
Lloguer 1.500–1.700 €/mes →
Rendibilitat 7–9 %
Compra del terreny →
Construcció modular →
Venda o lloguer →
Alta rendibilitat
Título 3
La rendibilitat no depèn només del preu de compra.
La rendibilitat no depèn només del preu de compra.
La rendibilitat no depèn només del preu de compra.
Una operació pot semblar atractiva en un anunci i deixar de ser-ho quan s'hi afegeixen els impostos, la reforma, el finançament, les llicències o els riscos documentals.
Per això, abans de continuar, convé analitzar tota l'operació i no només el preu de l'immoble.
Una operació pot semblar atractiva en un anunci i deixar de ser-ho quan s'hi afegeixen els impostos, la reforma, el finançament, les llicències o els riscos documentals.
Per això, abans de continuar, convé analitzar tota l'operació i no només el preu de l'immoble.
Una operació pot semblar atractiva en un anunci i deixar de ser-ho quan s'hi afegeixen els impostos, la reforma, el finançament, les llicències o els riscos documentals.
Per això, abans de continuar, convé analitzar tota l'operació i no només el preu de l'immoble.
Una operació pot semblar atractiva en un anunci i deixar de ser-ho quan s'hi afegeixen els impostos, la reforma, el finançament, les llicències o els riscos documentals.
Per això, abans de continuar, convé analitzar tota l'operació i no només el preu de l'immoble.
Una operació pot semblar atractiva en un anunci i deixar de ser-ho quan s'hi afegeixen els impostos, la reforma, el finançament, les llicències o els riscos documentals.
Per això, abans de continuar, convé analitzar tota l'operació i no només el preu de l'immoble.
Cost total de l'operació
Rendibilitat estimada
Riscos jurídics i tècnics
Preu, impostos, notaria, registre, honoraris, reforma, finançament i altres despeses.
Ingressos potencials, despeses reals i escenaris conservador, realista i optimista.
Càrregues, deutes, ocupació, llicències, cèdula d'habitabilitat, comunitat, estat físic i viabilitat de l'immoble.
Reforma i execució
Estratègia de sortida
Cost estimat, terminis, materials, coordinació tècnica i control del projecte.
Lloguer, revenda, traspàs, explotació comercial, manteniment de l'actiu o reinversió.
Coneixem el mercat des d'una perspectiva pràctica i operativa.
Coneixem el mercat des d'una perspectiva pràctica i operativa.
Coneixem el mercat des d'una perspectiva pràctica i operativa.
Coneixem el mercat des d'una perspectiva pràctica i operativa.
Coneixem el mercat des d'una perspectiva pràctica i operativa.
Analitzem el preu, la demanda, la rendibilitat, els riscos i l'estratègia de sortida.
Analitzem el preu, la demanda, la rendibilitat, els riscos i l'estratègia de sortida.
Analitzem el preu, la demanda, la rendibilitat, els riscos i l'estratègia de sortida.
Analitzem el preu, la demanda, la rendibilitat, els riscos i l'estratègia de sortida.
Podem valorar l'impacte d'una reforma en el preu, la liquiditat, la venda o el lloguer.
Podem valorar l'impacte d'una reforma en el preu, la liquiditat, la venda o el lloguer.
Podem valorar l'impacte d'una reforma en el preu, la liquiditat, la venda o el lloguer.
- Equip local a Barcelona
- Equip local a Barcelona
- Anàlisi immobiliària i d'inversió
- Anàlisi immobiliària i d'inversió
- Departament de reformes
- Departament de reformes
- Xarxa professional
- Xarxa professional
Coordinem gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors quan és necessari.
Coordinem gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors quan és necessari.
Coordinem gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors quan és necessari.
- Acompanyament integral
- Acompanyament integral
Podem ajudar-lo des de la cerca i l'anàlisi fins a la compra, la reforma, el lloguer, la revenda o la gestió posterior.
Podem ajudar-lo des de la cerca i l'anàlisi fins a la compra, la reforma, el lloguer, la revenda o la gestió posterior.
Podem ajudar-lo des de la cerca i l'anàlisi fins a la compra, la reforma, el lloguer, la revenda o la gestió posterior.
Podem ajudar-lo des de la cerca i l'anàlisi fins a la compra, la reforma, el lloguer, la revenda o la gestió posterior.
- Visió pràctica
- Visió pràctica
Busquem diferents maneres de crear valor: preu d'entrada, millora de l'actiu, optimització de l'ús, negociació, reforma, lloguer o sortida comercial.
Busquem diferents maneres de crear valor: preu d'entrada, millora de l'actiu, optimització de l'ús, negociació, reforma, lloguer o sortida comercial.
Busquem diferents maneres de crear valor: preu d'entrada, millora de l'actiu, optimització de l'ús, negociació, reforma, lloguer o sortida comercial.
Alguns exemples d'estratègies immobiliàries
Per què MegapolisGroup
Alguns exemples d'estratègies immobiliàries
MegapolisGroup combina serveis immobiliaris, anàlisi d'inversions, reformes i coordinació professional a Barcelona i la seva província. Això ens permet analitzar no només l'immoble, sinó tota l'operació.
Comptem amb una xarxa de gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors que poden intervenir quan l'operació ho requereix.
MegapolisGroup combina serveis immobiliaris, anàlisi d'inversions, reformes i coordinació professional a Barcelona i la seva província. Això ens permet analitzar no només l'immoble, sinó tota l'operació.
Comptem amb una xarxa de gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors que poden intervenir quan l'operació ho requereix.
MegapolisGroup combina serveis immobiliaris, anàlisi d'inversions, reformes i coordinació professional a Barcelona i la seva província. Això ens permet analitzar no només l'immoble, sinó tota l'operació.
Comptem amb una xarxa de gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors que poden intervenir quan l'operació ho requereix.
MegapolisGroup combina serveis immobiliaris, anàlisi d'inversions, reformes i coordinació professional a Barcelona i la seva província. Això ens permet analitzar no només l'immoble, sinó tota l'operació.
Comptem amb una xarxa de gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors que poden intervenir quan l'operació ho requereix.
MegapolisGroup combina serveis immobiliaris, anàlisi d'inversions, reformes i coordinació professional a Barcelona i la seva província. Això ens permet analitzar no només l'immoble, sinó tota l'operació.
Comptem amb una xarxa de gestors, arquitectes, brokers, agències col·laboradores, fons i inversors que poden intervenir quan l'operació ho requereix.